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某基金投资全国一二线城市住宅项目[ 资金编号:ZJ122 ]

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投资方式: 债权投资 资金主体: 基金公司
资金主体所在地区: 北京市 投资行业: 高层住宅,多层住宅
投资地区: 全国,一线城市,二线城市 投资金额: 0万-1.5亿元
最低回报要求: 11 %/年 风控要求: 抵押
投资期限: 0 - 1 年 更新时间: 2015-11-20 17:50
前期费用:

无任何前期费用

需提供资料:

商业/项目计划书,公司证件,相关财务资料

投资要求概述:

地产项目投资业务指引: 1.城市范围:一二线城市及省会城市(不包括新疆、西藏等区域) 2.投资周期:1-3年,1.5亿起 3.项目性质:以销售型的住宅开发项目为主 4.开发商:五百强开发商、地方前50强优先,最好二级资质以上,开发资质不做太大要求 5.项目进度:拿地阶段到项目预售阶段 (1)可以同融资方配资拿地; (2)可以摘地后配土地出让金; (3)可以代打土地保证金。 6.可谈代建、联合开发(含项目收购),通常由我司指定品牌开发商操盘。 7.资金回报: (1)债权投资:收益年息11-20%,依据项目和交易对手而定 (2)夹层投资:固定回报+分红 (3)股权投资:分红 同股同筹 8.全国最新排名前50强房企,国内主板上市房企、国企、央企,香港上市房企等可提供纯信用贷款,可以长借,短借月息2%,单笔金额不超过20亿。 9.可为优质的地产项目配优先级、中间级、劣后级资金,单笔3亿起投。 10.项目投资完成时间从尽调到放款一个月时间内。 拟投企业及城市名单: 1.全国排名500强开发企业 2.集团资产规模10亿以上企业 3.地方排名前50房地产企业

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